前面道路は南側5.5ｍ公道で日当たり良好！駐車もスムーズにできそうです。
2階部分に水回りが集中した間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関スペースはトールサイズの下足収納を完備でいつでもスッキリとした空間を保てます！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
7.9帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南西向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
蕨市立北小学校450m
蕨市立第二中学校400m
JR京浜東北線「蕨」駅1520ｍ
蕨市立みどり保育園300m
蕨市立病院500m
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
1階6.3帖洋室！各居室6帖以上のゆとりあるお住まいです。
心も体もホッと落ち着くナチュラルカラーのルームデザイン。お部屋の家具が合わせやすいのも魅力のひとつ。
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。
家事負担を軽減する食洗機付き！
場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン！
南西側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
陽当たり良好なリビングは家族団らんの心地よい空間です！
5280万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5280万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
全居室6帖以上＆収納付きのゆとりあるお住まい！
嬉しい設備・仕様が充実！2路線利用可能！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩19分
●JR埼京線「戸田」駅まで徒歩20分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●2面バルコニー付きで、お洗濯物もたっぷり干せます
●前面道路は南側5.5ｍ公道で日当たり良好
●小学校や中学校が徒歩6分以内で毎日の通学も安心
●スーパーまで徒歩5分でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市北町３丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩19分 JR埼京線戸田駅 徒歩20分 JR埼京線北戸田駅 徒歩21分 |
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| 土地面積 | 70.25m2（21.25坪） | ||
| 建物面積 | 114.88m2（34.75坪） うち1F車庫 面積：11.17m2 | ||
| 接道状況 | 南側 5.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2023Y0439A1号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年4月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 火災警報器（報知機） 各室収納スペース 床下収納 バルコニー モニター付インターホン カードキーシステム 24時間換気システム 複層ガラス シャッター雨戸 ダブルロックドア ディンプルキー 照明器具 陽当り良好 眺望良好 洗浄便座 ２面採光 複数路線利用可 南道路 南向き 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 下水道処理区域 景観法 告知事項有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立北小学校 450m 蕨市立第二中学校 400m セブンイレブン 蕨市役所通り店 530m マルエツ 蕨北町店 400m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 960m わらびひだまりクリニック 220m 田代内科 640m かずまこどもクリニック 1360m 海野歯科医院 530m アオト動物病院 730m 蕨市役所 600m 北町ふれあい公園 510m 北五公園 550m 蕨すこやか保育園 170m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5899286 |
| 情報更新日 | 2024年4月1日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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